Miras hukuku, hem aile bağlarını hem de mal varlığını ilgilendiren hassas bir alandır. Arnavutköy’de mirasçılık belgesi çıkarma, tereke tespiti, anlaşmalı paylaşım ve ihtilaflı miras davaları konularında usul hataları hem zaman kaybına hem de hak kaybına yol açar. KONAL Hukuk & Avukatlık Bürosu, Arnavutköy ofisindeki uzman kadrosuyla; süreci doğru planlayıp, her aşamada yasal süreleri yöneterek miras işlemlerinizi güvence altına alır.

1. Tereke Tespiti ve Mirasçılık Belgesi Başvurusu

1. Mal Varlığı Listesi Hazırlığı:

   • Tapu Kayıtları: Gayrimenkul, araç ruhsatları.

   • Banka Hesapları ve Menkuller: Hesap dökümleri, menkul kıymet belgeleri.

   • Diğer Değerler: Sanat eserleri, şirket payları, değerli eşyalar.

2. Başvuru Evrakları:

   • Ölüm belgesi, nüfus kayıt örnekleri, mirasçıların kimlik fotokopileri.

   • Mirasçılık belgesi dilekçesi (noter veya Sulh Hukuk Mahkemesi).

   • Vekâletname, imza sirküleri (varsa).

3. Süre ve Usul:

   • Noter Başvurusu: Anlaşmalı işlemler için 1–2 iş günü.

   • Mahkeme Yolu: İhtilaflı durumlarda Sulh Hukuk Mahkemesi’nde 1–3 ay sürebilir.

Mirasçılık belgesi, sonraki her işlem için temel yasal belgedir; eksik evrak, usul hatasıyla süreler durur.

2. Anlaşmalı Miras Paylaşımı

• Paylaşım Sözleşmesi Taslağı:
  Mirasçıların isim, pay oranları ve mal dağılımı ayrıntılı yazılır.

• Noter Onayı:
  Tüm mirasçılar huzurunda imzalanan sözleşme noter kanalıyla resmîleşir.

• Tapu ve Banka İşlemleri:
  Devir tescilleri, hesap kapama ve paylaştırma işlemleri genellikle 1–2 ayda tamamlanır.

Anlaşmalı süreç, mahkeme masraflarını ve bekleme sürelerini büyük ölçüde azaltır.

3. İhtilaflı Miras Davaları

1. Dava Dilekçesi ve Delil Hazırlığı:

   • Mirasçılık belgesi, tapu kayıt örnekleri, banka dekontları.

   • Tanık listesi, bilirkişi raporu (taşınmaz değer tespiti).

2. Mahkeme Aşamaları:

   • İlk Duruşma: Tereke tespiti ve esas inceleme kararları.

   • Ara Kararlar: Ek belge, keşif veya bilirkişi talepleri.

   • Hüküm ve İtiraz: İlk derece kararına 2 hafta içinde istinaf, sonrasında temyiz.

3. Süre ve Etkin Takip:
   İş yoğunluğuna bağlı 6–12 ay arasında süren süreçte uzman avukat takibi hız ve netlik kazandırır.

4. Reddi Miras (Borçtan Kurtulma)

• Başvuru Süresi: Ölüm tarihinden itibaren 3 ay içinde Sulh Hukuk Mahkemesi.

• Sonuç: Mirasçıyı borç yükünden muaf tutar, tereke paylaşımına katılmama hakkı verir.

• Strateji: Borç ve varlık analizi yapılarak lehine karar alacak usul planlanır.

Borç yükünü üstlenmeyi önlemek için sürelerin kaçırılmaması kritik önem taşır.

5. Pratik İpuçları ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

• Eksiksiz Evrak Listesi: Süreci uzatan en büyük engel eksik belge; kontrol listesi oluşturun.

• Hızlı Başvuru: Mirasçılık belgesi taleplerini mümkün olan en erken zamanda başlatın.

• Yerel Uygulamalar: Arnavutköy mahkemelerinin işlem süreleri ve uygulamalarına vakıf avukatlarla çalışın.

• Arabuluculuk ve Uzlaşma: İhtilaf durumlarında dava öncesi uzlaşma veya arabuluculuk masası kurulabilir; maliyet ve süre avantajı sağlar.

Arnavutköy’de miras ve tereke işlemleriniz için KONAL Hukuk & Avukatlık Bürosu uzman ekibiyle zaman ve maliyetten tasarruf edin. Her aşamada profesyonel rehberlik, usulü kaçırmayan süreç yönetimi için hemen randevu alın!