Tereke Tespiti ve Mirasçılık Belgesi Başvurusu

Terekede yer alan tüm mal varlığını (taşınmaz, banka hesapları, araç) listeleyen tereke tespiti, miras işlemlerinin temel adımıdır.

• Mal Varlığı Listesi: Tapu kayıt örneği, banka hesap dökümleri, araç ruhsatı vb. evraklar hazırlanır.

• Başvuru Evrakları: Ölen kişinin ölüm belgesi, mirasçıların nüfus kayıt örneği, vekâletname, imza sirküleri Sulh Hukuk Mahkemesi veya noter aracılığıyla sunulur.

• Süre: Noter başvurusu 1–2 iş günü, mahkeme süreci anlaşmalısa 1–2 ay, ihtilaflıysa 1–3 ay arası sürebilir.

Anlaşmalı Miras Paylaşımı
Tüm mirasçılar bir araya gelerek noter huzurunda paylaşım sözleşmesi yapabilir.

• Paylaşım Sözleşmesi Taslağı: Mirasçı isim, pay oranı ve hangi varlığın kimde kalacağı netleştirilir.

• Noter Onayı: Sözleşme noter huzurunda imzalanır ve tapu devri, banka hesap kapatma işlemleri hızla tamamlanır (1–2 ay).

• Avantajı: Mahkeme masrafları olmadan hızlı ve düşük maliyetli çözüm sağlar.

İhtilaflı Miras Davaları
Anlaşma sağlanamazsa Sulh Hukuk Mahkemesi’nde ihtilaflı paylaşım davası açılır.

• Dilekçe ve Delil: Mirasçılık belgesi, tapu kayıtları, tanık beyanları ve bilirkişi raporları (değer tespiti) dosyaya eklenir.

• Mahkeme Aşamaları: İlk duruşmada tereke tespiti, ara kararlarda keşif veya ek delil talepleri, hüküm sonrası istinaf ve temyiz yolları.

• Süre ve Maliyet: Süre 6–12 ay; uzman avukat takibi hız ve etkinlik sağlar.

Reddi Miras (Borçtan Kurtulma)
Miras sadece hak değil borç da içerir. Miras yükünden kurtulmak için reddi miras başvurusu yapılabilir.

• Süre: Ölüm tarihinden itibaren 3 ay içinde Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvuru.

• Sonuç: Mirasçı borçlardan muaf tutulur ve mal paylaşımına katılmaz.

• Strateji: Varlık ve borç dengesi analiz edilerek lehine karar alınması sağlanır.

Pratik İpuçları

• Eksiksiz Evrak: Tüm belge ve kayıtların liste halinde önceden hazırlanması, sürecin hızlı ilerlemesini sağlar.

• Eş Zamanlı Noter & Mahkeme: Anlaşmalı işlemlerde noter, ihtilaflıda mahkeme, red di mirasda Sulh Hukuk Mahkemesi’ni eş zamanlı çalıştırın.

• Arabuluculuk: İhtilaf aşamasında mahkeme öncesi arabuluculuk, süreci kısaltabilir.

• Uzman Destek: KONAL Hukuk avukatları, Tuzla uygulamalarına hâkim içtihatları sürece dahil eder.

Tuzla’da miras ve tereke işlemlerinizde zamandan ve maliyetten tasarruf etmek, hak kaybı yaşamamak için KONAL Hukuk & Avukatlık Bürosu’ndan bugün ücretsiz ön görüşme randevunuzu alın!