Miras Hukuku

Miras Avukatı ve Sunduğumuz Hizmetler

Miras hukuku, bir kişinin vefatından sonra mal varlığının nasıl paylaştırılacağını düzenleyen hukukun önemli bir dalıdır. Konal Hukuk olarak, miras avukatlarımız mirasçılar arasındaki anlaşmazlıkların çözümü, miras paylaşımı ve mirasın yönetilmesi konularında kapsamlı hukuki destek sunmaktadır.

Miras avukatı olarak, müvekkillerimize miras sözleşmeleri, vasiyetname hazırlama, tereke yönetimi ve miras davalarında profesyonel danışmanlık hizmeti vermekteyiz. Miras hukukunun karmaşık düzenlemeleri arasında haklarınızı korumak ve miras süreçlerini sorunsuz bir şekilde yürütmenizi sağlamak için yanınızdayız.

Miras Hukuku Alanındaki Hizmetlerimiz

Mirasçılar ve miras bırakanlar için sunduğumuz kapsamlı hizmetler:

• Vasiyetname Hazırlama: Hukuki geçerliliği olan vasiyetnamelerin hazırlanması ve danışmanlık
• Miras Paylaşım Anlaşmaları: Mirasçılar arasında adil paylaşım için hukuki destek
• Miras Davaları: Mirasçılık belgesi, tereke tespiti ve miras paylaşımı davaları
• Tereke Yönetimi: Miras bırakanın mal varlığının tespiti ve yönetimi
• Saklı Pay Hesaplaması: Yasal mirasçıların saklı paylarının belirlenmesi
• Mirastan Feragat: Mirastan feragat sözleşmelerinin hazırlanması
• Tenkis Davaları: Saklı paya tecavüz halinde açılacak davalar
• Miras Reddinin Sonuçları: Miras reddi ve hukuki sonuçları hakkında danışmanlık
• Yabancılık Unsuru: Yabancı ülke vatandaşlarının miras işlemleri

Miras Hukukunun Temel Alanları ve Mirasçılık Hakları

Yasal Mirasçılık ve Miras Payları

Türk hukukunda yasal mirasçılık düzeni:

• Birinci Derece Mirasçılar: Miras bırakanın çocukları ve torunları
• İkinci Derece Mirasçılar: Miras bırakanın anne-babası ve kardeşleri
• Üçüncü Derece Mirasçılar: Büyükanne, büyükbaba ve onların çocukları
• Sağ Kalan Eş: Diğer mirasçılarla birlikte mirasçı olan eş
• Devlet Mirasçılığı: Mirasçı bulunmaması halinde devletin mirasçılığı
• Evlatlık ve Evlilik Dışı Çocuklar: Evlatlıkların ve evlilik dışı çocukların mirasçılık hakları
• Miras Paylarının Hesaplanması: Dereceler ve zümrelere göre pay hesabı
• Miras Ortaklığı: Mirasçılar arasında oluşan hukuki ortaklık

Ölüme Bağlı Tasarruflar

Miras bırakanın son arzularını ifade eden hukuki işlemler:

• Vasiyetname Türleri: El yazılı, resmi ve sözlü vasiyetname
• Miras Sözleşmesi: Karşılıklı taahhütleri içeren iki taraflı işlem
• Vasiyetname ve Miras Sözleşmesinin Şekil Şartları: Geçerlilik için aranan şartlar
• Muayyen Mal Vasiyeti: Belirli bir malın vasiyet edilmesi
• Vasiyeti Yerine Getirme Görevlisi: Atanması ve görevleri
• Yedek Mirasçı Tayini: Asıl mirasçının mirası reddetmesi durumu
• Art Mirasçı Tayini: Ön mirasçıdan sonra mirasçı olacak kişinin belirlenmesi
• Ölüme Bağlı Tasarrufların İptali: İptal sebepleri ve dava süreci

Miras Paylaşımı ve Tereke Tespiti

Mirasın paylaşılması sürecinde izlenen adımlar:

• Mirasçılık Belgesi: Veraset ilamının alınması süreci
• Tereke Tespiti: Miras bırakanın mal varlığının belirlenmesi
• Terekenin Borçları: Miras bırakanın borçlarının ödenmesi
• Terekenin Aktif ve Pasifi: Terekeye dahil olan ve olmayan mallar
• Terekenin Resmen Yönetimi: Tereke temsilcisi atanması
• Tereke Defteri Tutulması: Malvarlığının kayıt altına alınması
• Terekenin Paylaşılması: Aynen veya satış yoluyla paylaşım
• Mirasçılar Arasında Sulh: Anlaşmalı paylaşım seçenekleri

Miras Hukukunda Özel Durumlar ve Çözümler

Miras Reddi ve Sonuçları

Mirasın reddedilmesi durumunda ortaya çıkan hukuki sonuçlar:

• Miras Reddi Beyanı: Reddin şekli ve beyan süresi
• Reddin Sonuçları: Reddeden mirasçının durumu
• Hükmî Red: Borca batık mirasta hükmî red durumu
• Mirasın Reddi Süreleri: 3 aylık süre ve başlangıcı
• Redden Dönme İmkanı: Red beyanından dönme koşulları
• Alacaklıların Korunması: Alacaklıları zarara uğratmak için yapılan redler
• Ret Sonrası Mirasçılık: Mirasın diğer mirasçılara intikali
• Resmi Tasfiye: Mirasın resmi tasfiyesi ve işlemleri

Miras Hukukunda Saklı Pay ve Tenkis

Saklı pay sahiplerinin hakları ve korunması:

• Saklı Pay Sahipleri: Altsoy, ana-baba ve eş
• Saklı Pay Oranları: Kanunda belirlenen saklı pay oranları
• Tasarruf Nisabı: Miras bırakanın serbestçe tasarruf edebileceği kısım
• Tenkis Davası: Saklı paya tecavüz halinde açılacak dava
• Tenkise Tabi Kazandırmalar: Hangi bağışların tenkise tabi olduğu
• Tenkis Sırası: Ölüme bağlı tasarruflar ve sağlararası kazandırmalar
• Zamanaşımı: Tenkis davası açma süreleri
• Mirasçılıktan Çıkarma ve Saklı Pay: Çıkarmanın saklı paya etkisi

Yabancılık Unsuru Bulunan Miras İşlemleri

Uluslararası miras hukuku ve yabancıların durumu:

• Uygulanacak Hukuk: Hangi ülke hukukunun uygulanacağı
• Yabancı Mirasçıların Hakları: Türkiye'deki mallara ilişkin haklar
• Milletlerarası Anlaşmalar: Çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmaları
• Yurt Dışındaki Mallar: Yurt dışında bulunan mallara ilişkin işlemler
• Veraset ve İntikal Vergisi: Yabancılar için vergi yükümlülükleri
• Taşınmaz Miras: Yabancıların Türkiye'deki taşınmazları miras alması
• Konsolosluk İşlemleri: Yabancı ülke konsolosluklarında yapılacak işlemler
• Tercüme ve Apostil: Yabancı belgelerin tercümesi ve tasdiki

Miras Davaları ve Hukuki Süreçler

Mirasçılık Belgesi ve Tereke Tespit Davası

Miras sürecinin başlangıcındaki temel işlemler:

• Mirasçılık Belgesi Başvurusu: Sulh Hukuk Mahkemesine başvuru
• Mirasçılık Belgesi İçin Gerekli Evraklar: Nüfus kayıtları ve belgeler
• Çekişmeli Mirasçılık Davaları: Mirasçılık statüsüne itiraz durumları
• Atipik Mirasçılık Belgeleri: Yabancılık unsuru bulunduğunda yapılacaklar
• Tereke Tespit Davası: Miras bırakanın malvarlığının tespiti
• Bankalar ve Kamu Kurumlarında İşlemler: Mirasçılık belgesiyle yapılacak işlemler
• Tapu İşlemleri: Gayrimenkullerin mirasçılar adına tescili
• Araç ve Diğer Malların Devri: Motorlu taşıtların ve diğer malların devri

Miras Paylaşım Davası ve Anlaşmalı Paylaşım

Mirasın mirasçılar arasında paylaştırılması:

• Miras Paylaşım Davası: İzale-i şüyu davası açılması
• Aynen Paylaşım İmkanı: Malların aynen paylaştırılabilmesi durumu
• Satış Yoluyla Paylaşım: Paylaşılamayan malların satılması
• Anlaşmalı Paylaşım: Mirasçıların kendi aralarında anlaşması
• Paylaşım Sözleşmesi: Mirasçılar arasında yapılacak sözleşme
• Miras Ortaklığının Giderilmesi: Miras şirketinin sona erdirilmesi
• Gayrimenkul Paylaşımında Özel Durumlar: İmar durumu ve hisseli gayrimenkuller
• Ticari İşletme ve Şirket Hisselerinin Paylaşımı: Özel paylaşım kuralları

Miras Hukukunda Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Süreler

Miras davalarında önemli süreler:

• Miras Reddi Süresi: 3 aylık süre ve başlangıcı
• Tenkis Davası Zamanaşımı: 1 yıl ve 10 yıllık süreler
• Miras Sebebiyle İstihkak Davası: Zamanaşımı süreleri
• Vasiyetnamenin İptali Davası: Dava açma süreleri
• Mirasın Paylaşılması Davası: Zamanaşımına tabi olmama
• Mirasçılıktan Çıkarmanın İptali: Dava açma süresi
• Mirastan Feragat Sözleşmesinin İptali: İptal davası süreleri
• Ölüme Bağlı Tasarrufların Yorumu Davası: Zamanaşımı süreleri

Sık Sorulan Sorular

Mirasçılık Belgesi Nasıl Alınır?

Mirasçılık belgesi (veraset ilamı), miras bırakanın yasal mirasçılarını ve miras paylarını gösteren resmi bir belgedir. Bu belgeyi almak için izlemeniz gereken adımlar şunlardır:

1. Başvuru: Miras bırakanın son yerleşim yeri Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvuruda bulunulur. Başvuru, tüm mirasçılar adına tek bir mirasçı tarafından da yapılabilir.
2. Gerekli Evraklar:
   • Dilekçe (Mirasçıların adı, soyadı, T.C. kimlik numarası ve adreslerini içeren)
   • Miras bırakanın vukuatlı nüfus kayıt örneği
   • Miras bırakanın ölüm belgesi
   • Tüm mirasçıların nüfus kayıt örnekleri veya kimlik fotokopileri
   • Varsa vasiyetname örneği
3. İlan: Bilinmeyen mirasçıların ortaya çıkması için mahkeme bir ilan verebilir.
4. Duruşma: Çekişmesiz işlerde genellikle duruşma yapılmaz, ancak gerekli görülürse duruşma tarihi belirlenir.
5. Karar: Mahkeme, sunulan belgeler doğrultusunda mirasçılık belgesi verilmesine karar verir.
6. Harç ve Masraflar: Mirasçılık belgesi için yargı harçları ve diğer masraflar ödenir.

Mirasçılık belgesi aldıktan sonra, bu belge ile bankalardaki hesaplar, gayrimenkuller, araçlar ve diğer malvarlığı değerleri üzerinde mirasçılık haklarınızı kullanabilirsiniz. Mirasçılık belgesinin alınması için bir miras avukatından destek almanız, sürecin daha hızlı ve sorunsuz ilerlemesini sağlayacaktır.

Saklı Pay Ne Demektir ve Kimler Saklı Pay Sahibidir?

Saklı pay, miras bırakanın tasarruf özgürlüğünü sınırlayan ve kanun tarafından belirli mirasçılara ayrılması zorunlu olan miras payıdır. Miras bırakan, saklı paylara tecavüz eden ölüme bağlı tasarruflar yapamaz; yapsa bile bu tasarruflar tenkis davasıyla iptal edilebilir.

Türk Medeni Kanunu'na göre saklı pay sahipleri ve oranları şunlardır:

1. Altsoy (Çocuklar ve Torunlar): Yasal miras payının 1/2'si
2. Ana ve Baba: Yasal miras payının 1/4'ü
3. Sağ Kalan Eş:
   • Altsoy ile birlikte mirasçı olduğunda yasal miras payının 1/2'si
   • Ana ve baba zümresiyle birlikte mirasçı olduğunda yasal miras payının 3/4'ü
   • Tek başına mirasçı olduğunda yasal miras payının tamamı

Kardeşlerin saklı payı yoktur. Ayrıca, miras bırakan tarafından mirasçılıktan çıkarılan kişiler, mirastan feragat edenler ve mirası reddedenler saklı pay talebinde bulunamazlar.

Saklı payınızın ihlal edildiğini düşünüyorsanız, bir miras avukatına danışarak haklarınızı korumak için tenkis davası açabilirsiniz. Tenkis davası, mirasçının haberdar olduğu tarihten itibaren 1 yıl ve her halükârda ölümden itibaren 10 yıl içinde açılmalıdır.

Vasiyetname Nasıl Hazırlanır ve Geçerlilik Şartları Nelerdir?

Vasiyetname, kişinin ölümünden sonra malvarlığının nasıl paylaştırılacağını belirten hukuki bir belgedir. Türk Medeni Kanunu'na göre üç tür vasiyetname vardır ve her birinin geçerlilik şartları farklıdır:

1. El Yazılı Vasiyetname:
   • Başından sonuna kadar miras bırakanın el yazısıyla yazılmalıdır
   • Düzenlendiği yer ve tarih belirtilmelidir
   • Miras bırakan tarafından imzalanmalıdır
   • En pratik ve kolay hazırlanabilen vasiyetname türüdür
2. Resmi Vasiyetname:
   • Noter huzurunda veya sulh hâkimi önünde düzenlenir
   • İki tanık hazır bulunmalıdır
   • Miras bırakan, son arzularını notere veya hâkime bildirir
   • Noter veya hâkim tarafından yazılır, okunur ve imzalanır
   • Okuma yazma bilmeyenler için idealdir
3. Sözlü Vasiyetname:
   • Sadece yakın ölüm tehlikesi, ulaşım kesilmesi, hastalık, savaş gibi olağanüstü durumlarda yapılabilir
   • İki tanık huzurunda sözlü olarak beyan edilir
   • Tanıklar beyanı yazıya döker ve imzalar
   • En kısa sürede mahkemeye teslim edilmelidir
   • Olağanüstü durum sona erdikten sonra bir ay içinde geçerliliğini yitirir

Vasiyetnamenin geçerli olması için:

• Vasiyetçinin 15 yaşını doldurmuş ve ayırt etme gücüne sahip olması
• Şekil şartlarına uyulması
• Kamu düzeni, ahlak ve kanuna aykırı hükümler içermemesi
• İrade beyanının hata, hile veya tehdit altında verilmemiş olması gerekir

Profesyonel bir miras avukatı yardımıyla hazırlanacak vasiyetname, son arzularınızın yasal olarak geçerli bir şekilde yerine getirilmesini sağlayacaktır.

Neden Konal Hukuk?

Miras hukuku alanında bizi tercih etmeniz için nedenler:

• Uzmanlık ve Deneyim: Miras hukuku alanında uzmanlaşmış, deneyimli avukat kadromuz
• Kapsamlı Çözümler: Vasiyetname hazırlamadan miras davalarına kadar tüm süreçlerde destek
• Bireysel Yaklaşım: Her müvekkilin özel durumuna uygun hukuki stratejiler
• Adil Çözüm Odaklılık: Mirasçılar arasında adil çözümler için arabuluculuk ve uzlaşma
• Şeffaf İletişim: Miras süreçleri ve yasal haklarınız hakkında açık ve net bilgilendirme
• Güncel Mevzuat Bilgisi: Miras hukukundaki yasal değişiklikleri sürekli takip eden yaklaşım
• Hızlı Müdahale: Miras davalarında hızlı ve etkili hukuki müdahale
• Uluslararası Miras İşlemleri: Yabancılık unsuru bulunan miras işlemlerinde uzmanlık

Hizmet Bölgelerimiz

Konal Hukuk olarak İstanbul'un tüm ilçeleri (Mecdiyeköy, Şişli, Sancaktepe, Arnavutköy, Sultanbeyli, Sultangazi, Tuzla) ve Kocaeli'de (Gebze, Hadımköy) miras hukuku alanında profesyonel hizmet vermekteyiz.

Miras haklarınızın korunması, vasiyetname hazırlanması ve miras paylaşımında adil çözümler için Konal Hukuk yanınızda. Miras hukuku alanında uzman desteği almak için bizimle iletişime geçin.