İstanbul Cihangir Gayrimenkul Hukuk Avukatı

Gayrimenkul hukuku, taşınmaz alım-satımı, kira sözleşmeleri, tapu işlemleri ve gayrimenkul anlaşmazlıklarını kapsayan geniş bir hukuk alanıdır. İstanbul Cihangir bölgesinde faaliyet gösteren bir gayrimenkul hukuk avukatı, bireylerin ve şirketlerin haklarını koruyarak tüm süreçlerin hukuki açıdan sorunsuz yönetilmesini sağlar.

Gayrimenkul Avukatının Görevleri Nelerdir?

Gayrimenkul hukuku, detaylı ve teknik bilgi gerektiren bir alandır. Bir gayrimenkul avukatı, şu konularda hizmet verir:

• Taşınmaz alım-satım sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi.
• Tapu işlemlerinde danışmanlık ve temsil.
• Kira sözleşmelerinin hazırlanması ve takibi.
• İpotek ve rehin işlemlerinin gerçekleştirilmesi.
• Kamulaştırma davalarının yürütülmesi.
• Gayrimenkul ile ilgili tapu iptal ve tescil davalarının takibi.

Taşınmaz Alım-Satım Süreçlerinde Hukuki Destek

Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde, sözleşmelerin doğru hazırlanması ve tapu kayıtlarının incelenmesi büyük önem taşır. Gayrimenkul avukatı, taşınmaz üzerindeki ipotek, haciz gibi kısıtlamaları kontrol ederek alıcı ve satıcı arasındaki işlemlerin güvenle tamamlanmasını sağlar.

Kira Sözleşmelerinin Hazırlanması ve Takibi

Kira sözleşmeleri, mülk sahipleri ile kiracılar arasındaki ilişkileri düzenler. Bir gayrimenkul hukuk avukatı, sözleşme şartlarını tarafların haklarını koruyacak şekilde hazırlar ve olası anlaşmazlıkların önüne geçer.

Tapu İptal ve Tescil Davaları

Tapu kayıtlarında yapılan hatalar veya sahtecilik durumlarında tapu iptal ve tescil davaları açılır. Gayrimenkul avukatı, bu süreçte müvekkilini temsil ederek tapu kayıtlarının düzeltilmesini sağlar.

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davaları

Bir taşınmaz üzerinde birden fazla kişinin pay sahibi olduğu durumlarda, ortaklığın sonlandırılması için izale-i şuyu davası açılır. Gayrimenkul avukatı, ortakların haklarının korunarak sürecin adil bir şekilde sonuçlanmasını sağlar.

Kamulaştırma Davalarında Hukuki Destek

Kamulaştırma, taşınmazların kamu yararına devlet tarafından satın alınmasıdır. Gayrimenkul avukatı, kamulaştırma bedelinin adil bir şekilde belirlenmesi ve hakların korunması için dava açabilir.

Gayrimenkul Hukukunda Karşılaşılan Sorunlar

Gayrimenkul işlemlerinde sıkça karşılaşılan sorunlar şunlardır:

• Kira ödememe ve tahliye problemleri.
• Tapu devrinde usulsüzlükler.
• Haksız kamulaştırma davaları.
• Ortak taşınmazlarda yönetim ve paylaşım anlaşmazlıkları.

İstanbul Cihangir Gayrimenkul Hukuk Avukatı Seçerken Nelere Dikkat Edilmeli?

• Gayrimenkul hukuku alanında uzmanlık.
• Tecrübeli ve başarılı dava geçmişi.
• Süreçleri hızlandıran profesyonel yaklaşım.
• Müvekkil haklarını titizlikle koruma.

Sonuç

İstanbul Cihangir gayrimenkul hukuk avukatı, taşınmazlarla ilgili her türlü hukuki işlemi güvenle yürütür. Alım-satım, kira, tapu iptali ve kamulaştırma gibi süreçlerde profesyonel destek alarak haklarınızı koruyabilirsiniz.